イトーピア宇治グランヒルズ

  • 京都府宇治市神明

  • 奈良線 / JR小倉駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,299万円
33.4万円/㎡
相場
2,444万円
35.5万円/㎡
1,040
1,976
2,911
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,911万円
28.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
イトーピア宇治グランヒルズ
2,299万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 68.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,299万円33.4万円5階 68.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
イトーピア宇治グランヒルズ
宇治市神明
JR小倉駅8分 2,299万円33.4万円68.9㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年123戸RC
2026/04/04サーパス宇治木幡
宇治市木幡
木幡駅7分 1,780万円29.8万円59.79㎡2LDK2階 / 7階建 西1998年121戸RC
2026/03/27ローレルコート宇治木幡
宇治市木幡
木幡駅8分 2,490万円37.1万円67.05㎡2SLDK7階 / 7階建 南1993年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、宇治市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は宇治市の平均と比較して45.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
宇治市
22.9万円/㎡
前年比--
京都府
宇治市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア宇治グランヒルズ
所在地京都府宇治市神明
交通奈良線JR小倉駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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